L’investissement immobilier est un formidable outil de croissance à condition de connaître les outils d’optimisation fiscale. C’est un domaine complexe, en permanente évolution, ce qui nécessite souvent de faire appel aux conseils d’un expert.
=> La SCI : un outil très populaire
La SCI est un des outils favoris des investisseurs pour optimiser leurs opérations immobilières. Cependant il y a beaucoup de fausses bonnes idées qui circulent sur le sujet.
J’ai voulu rencontrer un expert pour éclaircir plusieurs zones d’ombre.
Dimitri Bougeard, investisseur et avocat, expert en droit immobilier, fiscalité immobilière et droit bancaire, a gentiment accepté de répondre à mes questions :
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- Est-ce une bonne idée de commencer à investir en SCI ?
- Comment se rémunérer si on est associé et gérant d’une SCI ?
- Création d’une SCI à l’IS ou à l’IR * ?
- Peut-on transformer une SCI à l’IR en SCI à l’IS et quel intérêt ?
- Est-ce judicieux de mettre sa résidence principale dans une SCI ?
- Création de holding : quand, pour qui et pourquoi ?
Avez-vous déjà opté pour la création de SCI dans un de vos projets immobiliers ? Pourquoi ?
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A votre succès et épanouissement !
Détélina
* IR – impôt sur le revenu / IS – impôt sur les sociétés