Faire une estimation juste de son bien est une opération délicate. Comment s’y prendre ?
=> Critères à prendre en compte
L’objectif d’une vente immobilière est qu’elle se fasse au meilleur prix et le plus rapidement possible.
Dans cette équation, le prix a un rôle décisif. Ne pas surestimer ni sous-estimer le bien demande de faire son enquête en toute impartialité et de faire intervenir des professionnels de l’immobilier.
Plusieurs démarches peuvent vous aider à trouver le juste prix :
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se renseigner sur le prix au m2 dans le quartier
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se renseigner sur les aménagements publics à venir
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vérifier si d’autres biens similaires au vôtre se vendent dans le même secteur
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faire venir 3 agences immobilières pour avoir une base de comparaison
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faire abstraction de la valeur sentimentale que votre bien vous inspire
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N’oubliez pas que la période de l’année à laquelle vous vendez a également son importance. Au printemps, il y a en général plus de demandes et à l’automne il y a plus d’offres.
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A votre succès et épanouissement !
Détélina